रांची बन रहा लग्जरी प्रॉपर्टी का नया ठिकाना, 6 से 8 करोड़ के डुप्लेक्स की डिमांड बढ़ी

करोड़ों के विला और आलीशान डुप्लेक्स बने रईसों की पहली पसंद, रांची में लग्जरी रियल एस्टेट का बूम, ₹8 करोड़ तक के आशियाने की मची होड़

झारखंड की राजधानी रांची अब सिर्फ प्रशासनिक और शैक्षणिक गतिविधियों का केंद्र नहीं रही, बल्कि यह पूर्वी भारत में लग्जरी रियल एस्टेट के एक बड़े हब के रूप में तेजी से उभर रही है। बदलते दौर के साथ शहर के रईसों, प्रवासियों (NRIs) और बड़े कॉरपोरेट अधिकारियों की पसंद पूरी तरह बदल चुकी है। कभी साधारण फ्लैट्स और मकानों की मांग के लिए जाने जाने वाले इस शहर में अब ₹6 करोड़ से लेकर ₹8 करोड़ तक की कीमत वाले आलीशान डुप्लेक्स और विला की भारी डिमांड देखी जा रही है। रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि रांची का यह बदलाव यहां के लोगों की बढ़ती क्रय शक्ति (परचेजिंग पावर) और आधुनिक जीवनशैली की चाहत का सीधा नतीजा है।

कांके रोड, बरियातू, मोरहाबादी बने पहली पसंद

शहर के प्रमुख और तेजी से विकसित हो रहे इलाकों जैसे कांके रोड, बरियातू, मोरहाबादी, और पुंदाग में इस तरह के प्रीमियम प्रोजेक्ट्स की बाढ़ आ गई है। इन इलाकों में बन रहे प्रीमियम डुप्लेक्स में न केवल विश्वस्तरीय वास्तुकला देखने को मिल रही है, बल्कि यहां रहने वालों को सात सितारा होटल जैसी सुविधाएं भी दी जा रही हैं। डेवलपर्स अब घरों के अंदर ही प्राइवेट लिफ्ट, पर्सनल स्विमिंग पूल, टैरेस गार्डन, होम ऑटोमेशन सिस्टम और तीन से चार गाड़ियों की इन-हाउस पार्किंग जैसी सुविधाएं दे रहे हैं। इसके अलावा, इन लग्जरी सोसायटियों में हाई-टेक सिक्योरिटी, प्राइवेट क्लब हाउस, मिनी थिएटर और स्पोर्ट्स कोर्ट भी शामिल हैं, जो खरीदारों को एक बेहद सुरक्षित और प्रीमियम कम्युनिटी लिविंग का अहसास कराते हैं।

कोविड ने बदली मानसिकता

इस अभूतपूर्व मांग के पीछे कई मुख्य कारण काम कर रहे हैं। पहला कारण है कोविड महामारी के बाद से लोगों की मानसिकता में आया बदलाव, जहां लोग अब बड़े और खुले स्थानों में रहना पसंद कर रहे हैं। दूसरा कारण है रांची का इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट, जिसमें नए रिंग रोड, बेहतर कनेक्टिविटी और नए कमर्शियल सेंटर्स का निर्माण शामिल है। जानकारों के मुताबिक, रांची के कई उद्योगपति और कोयलांचल व अन्य क्षेत्रों के बड़े व्यवसायी अब रांची को अपना प्राथमिक आशियाना बना रहे हैं। इसके साथ ही, महानगरों की भागदौड़ और प्रदूषण से दूर अपने गृह राज्य में एक आलीशान जिंदगी बिताने की चाहत रखने वाले संपन्न लोग भी इन करोड़ों के विला में जमकर निवेश कर रहे हैं।

प्रीमियम रियल एस्टेट बनने की ओर अग्रसर

रांची के स्थानीय रियल एस्टेट मार्केट के विश्लेषकों का कहना है कि आने वाले दो से तीन वर्षों में इस सेगमेंट में और ज्यादा उछाल देखने को मिलेगा। वर्तमान में मांग की तुलना में प्रीमियम प्रॉपर्टीज की सप्लाई कम है, जिसके कारण इन संपत्तियों की कीमतों में सालाना 15 से 20 फीसदी की बढ़ोतरी दर्ज की जा रही है। लग्जरी घरों की यह बढ़ती मांग साफ संकेत देती है कि रांची अब टियर-2 शहरों की श्रेणी से निकलकर देश के प्रमुख प्रीमियम रियल एस्टेट बाजारों को टक्कर देने के लिए पूरी तरह तैयार हो चुका है।

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